Laudo de Reforma

Laudo de Reforma

O Laudo de Reforma é um documento técnico que atesta a viabilidade e segurança das alterações a serem realizadas em uma edificação, conforme exige a ABNT NBR 16280:2015. Ele é indispensável para garantir que a reforma não comprometa a estrutura, os sistemas existentes ou a segurança dos ocupantes.

Na Pensy 360 Engenharia Civil, elaboramos o Laudo de Reforma com análise detalhada do projeto, métodos construtivos, materiais e impactos previstos, assegurando total conformidade legal.

Quando o Laudo de Reforma é Obrigatório?

Este documento é especialmente importante para:

• Condomínios (que geralmente exigem o laudo antes de autorizar a obra)

• Reformas em imóveis alugados (para evitar conflitos com proprietários)

• Alterações estruturais (como demolição de paredes ou abertura de vãos)

• Modificações em fachadas ou áreas comuns de edifícios

O que o laudo contempla:

• Descrição completa da reforma proposta

• Avaliação dos impactos na estrutura e sistemas

• Análise de riscos e medidas preventivas

• Cronograma e metodologia de execução

• Responsabilidades técnicas (RTs e ARTs)

• Conformidade com normas e legislação vigente

Indicado para:

• Proprietários de imóveis em condomínios

• Síndicos e administradoras

• Arquitetos e engenheiros

• Obras residenciais e comerciais

⚠️ Importante:

Condomínios podem exigir a apresentação do Laudo de Reforma antes da liberação da obra. Evite transtornos, multas e riscos com um documento técnico completo e confiável.

Para obter seu Laudo de Reforma com agilidade e precisão, entre em contato com nossa equipe especializada. Oferecemos atendimento personalizado para cada tipo de obra, desde pequenas reformas até grandes modificações estruturais. Garanta a regularidade e segurança do seu projeto desde o primeiro momento.