Laudo de Inspeção Predial (LTIP)

Laudo de Inspeção Predial (LTIP) - Avaliação Técnica Completa

O Laudo de Inspeção Predial (LTIP) é um documento técnico fundamental para garantir a segurança, funcionalidade e conservação de edificações. Na Pensy 360 Engenharia Civil, realizamos vistorias detalhadas seguindo as normas ABNT NBR 5674 e NBR 17037, identificando problemas estruturais, falhas construtivas e riscos que possam afetar a integridade do prédio ou a segurança dos usuários. Nossa inspeção abrange todos os sistemas essenciais da edificação, proporcionando um diagnóstico preciso e ações corretivas eficazes.

Itens Avaliados no LTIP:

• Estrutura: análise de trincas, fissuras, recalques e corrosões em elementos estruturais

• Instalações: verificação de sistemas elétricos, hidráulicos e de gás

• Fachadas e coberturas: identificação de infiltrações, desplacamentos e danos

• Proteção contra incêndio: checagem de extintores, hidrantes e sinalização

• Acessibilidade: avaliação de rampas, corredores e banheiros adaptados

• Manutenção: orientação sobre ações preventivas e corretivas necessárias

Vantagens do Laudo de Inspeção Predial:

Diagnóstico completo com relatório técnico detalhado
Planejamento estratégico de manutenções e reformas

Redução de custos ao evitar reparos emergenciais
Conformidade legal com exigências municipais e normas técnicas
Valorização do imóvel através da manutenção adequada

Indicado Para:

• Condomínios residenciais e comerciais (avaliação periódica obrigatória)

• Prédios públicos e históricos (conservação do patrimônio)

• Administradoras de imóveis (gestão predial profissional)

• Síndicos e gestores (tomada de decisão embasada)

⚠ Importante: O LTIP é essencial para prevenir acidentes, evitar multas por irregularidades e garantir a vida útil da edificação. Edifícios com mais de 10 anos devem realizar inspeções periódicas conforme determina o CREA e os municípios.

Na Pensy 360, nosso time de engenheiros especializados utiliza tecnologia de ponta para emissão de laudos precisos e com validade jurídica. Oferecemos soluções personalizadas para cada tipo de edificação, desde pequenos condomínios até grandes complexos comerciais.